Tipps zum Hausbau

Hier findest Du eine Übersicht zu aktuellen Artikeln rund um Tipps für deinen eigenen Hausbau.

Hausbau Kosten Infografik - Was kostet ein Haus? 384 Bauherren verraten es Dir!

Was kostet ein Hausbau? 384 Bauherren verraten es Dir!

  • Mehr als jeder Zweite überschreitet das geplante Budget
  • Jeder Fünfte benötigt eine Nachfinanzierung
  • Fast jeder Zweite hat ungeplante Kosten bei Erdarbeiten und der Elektrik
  • Die durchschnittlichen Hausbau Kosten pro qm betragen in Deutschland 2.498 Euro
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Grundflächenzahl GRZ berechen - So geht es und das bedeutet die Zahl

Grundflächenzahl (GRZ) verstehen: Ihre Berechnung und das Maß der baulichen Nutzung

Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein zentraler Faktor in der baulichen Nutzung von Grundstücken, definiert in der Baunutzungsverordnung (BauNVO). Diese Dezimalzahl, oft im Bebauungsplan als Richtwert festgelegt, bestimmt, wie viel Quadratmeter der Grundstücksfläche mit einer Immobilie überbaut werden dürfen. Damit wird direkt die Planung und Entwicklung von Bauprojekten beeinflusst. Zusammen mit ...
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Versicherungen beim Hausbau - Eine Übersicht und Kosten der Versicherungen

Versicherungen beim Hausbau – welche Hausbauversicherung ist wichtig?

Beim Hausbau sind Versicherungen zwingend notwendig. Diese sichern das Bauvorhaben und den zukünftigen Hausbesitzer gegen Schäden ab. Deswegen decken wichtige Versicherungen für Bauherren eine Vielzahl von Risiken ab: Schäden durch Brand, Hochwasser, Blitzschlag oder Explosion bis hin zu Diebstahl und Vandalismus.  Eine Bauleistungsversicherung schützt vor unvorhersehbaren Schäden am Bauwerk während ...
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Bauen am Hang - Worauf du unbedingt achten solltest

Bauen am Hang: So meisterst du die Herausforderung! (Inkl. Tipps für Haus, Terrasse, Garage & mehr)

Was hält dich davon ab, ein Hanggrundstück zu kaufen und ein eigenes Haus an einem Hang zu bauen? Sind es die Kosten? Oder scheust du den Aufwand? Lass uns gemeinsam entdecken, wie du all diese Herausforderung meisterst – von der Planung deines Hauses am Hang bis hin zum Bau von ...
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Bauherrengemeinschaft - Mit einer Baugemeinschaft zur eigenen Immobilie

Bauherrengemeinschaft: Gründung, Vorteile und alles, was du wissen musst

Stell dir vor, du könntest den Traum von deinem eigenen Zuhause verwirklichen, und das gemeinsam mit Gleichgesinnten, die deine Vision teilen. Eine Bauherrengemeinschaft macht das möglich! Aber was genau verbirgt sich dahinter? Und ist es wirklich so vorteilhaft, wie es klingt? Heute erklären wir dir, wie du eine Baugruppe gründest, ...
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Geschossflächenzahl berechnen - So rechnest du richtig

Geschossflächenzahl und ihre Bedeutung für die Bebauung von Grundstücken

Die Geschossflächenzahl (GFZ) aus dem deutschen Baurecht (Baunutzungsverordnung § 20) gibt die maximale Quadratmeteranzahl der Geschossfläche an, die pro Quadratmeter Grundstücksfläche errichtet werden darf. Dabei darf die Geschossflächenzahl aber nicht aus der Brutto-Grundfläche (BGF) gemäß der DIN 277 (Grundflächen und Rauminhalte von Bauwerken in Hochbau) berechnet werden. Es dürfen ausschließlich ...
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Grenzbebauung mit Garage oder Anbau - Was ist in Deutschland erlaubt

Grenzbebauung – wie nah dürfen Carport, Gartenhaus und Co. am Grundstück des Nachbarn stehen?

Für gewöhnlich liegt der Mindestabstand zwischen zwei Gebäuden in Deutschland bei 3 Metern – abhängig von der Bauhöhe des angrenzenden Hauses manchmal auch mehr. Für eine direkte Grenzbebauung ist immer die Zustimmung des direkten Nachbarn, aber auch der Baubehörde, nötig. Doch es gibt Ausnahmen, die in den verschiedenen Landesbauordnungen verankert ...
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Grundbuch und Grundbucheintrag beim Haus - Dauer, Beantragung und Kosten

Grundbuch und Grundbucheintrag: ein umfassender Leitfaden zu Bedeutung, Prozess und Kosten

Ein Eintrag im Grundbuch ist eine offizielle Notiz, die Informationen über Eigentumsverhältnisse, Wegerechte oder Hypotheken eines Grundstücks liefert. Grundsätzlich erforderte jede Übertragung von Eigentum an einem Grundstück einen Grundbucheintrag. Dies erfolgt ausschließlich über einen Notar.  In diesem Beitrag widmen wir uns im Detail dem Grundbuch. Was ist das Grundbuch?  Das ...
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Beschaffenheitsvereinbarung Definition - ein Vertrag, der für beide Seiten rechtliche Sicherheit bietet

Beschaffenheitsvereinbarung: unverzichtbar beim Hausbau

Der Bau oder Kauf eines Hauses ist eine der größten Investitionen, die die meisten Menschen in ihrem Leben machen. Dabei geht es nicht nur um die finanziellen Aspekte, sondern auch um die Verwirklichung von Lebensplänen und Träumen. Ein wichtiger Punkt bei der Planung und Umsetzung dieser Vorhaben ist die Beschaffenheitsvereinbarung. ...
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Hausbau planen App - kostenloses online Programm für die Planung deiner Kosten und dem Ablauf des Baus

Hausbau planen – Kosten und Ablauf richtig planen

Egal ob privater, öffentlicher oder gewerblicher Bauherr: Ein Hausbau ist stets mit einigen Risiken verbunden. Dazu gehören nicht nur die beachtlichen Geldsummen, die für den Bau benötigt werden. Auch das rechtzeitige Bestellen der richtigen Bauunternehmen, die Baustellenkontrolle und die Bauabnahme sowie das Führen eines Baustellentagebuches für den Fall von Gewährleistungsansprüchen ...
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Bauzeitenplan erstellen - Immer den zeitlichen Ablauf beim Hausbau mit dem Bauablaufplan im Blick

Bauzeitenplan erstellen – zeitlicher Ablauf beim Hausbau

Ein Bauzeitenplan hilft bei der Terminplanung und Terminverfolgung während des Hausbaus. Der Bauzeitenplan hilft außerdem bei der Koordination und Kontrolle aller unterschiedlichen Gewerke beim Hausbau, damit der zeitliche Ablauf beim Hausbau geordnet und reibungslos erfolgen kann. Das ist die Wahrung der fristgerechten Fertigstellung des Bauprojektes.  Für die Erstellung des Plans sind ...
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