Hausbau-Wissen auf einen Blick
Von den ersten Planungsschritten bis zur Schlüsselübergabe – hier findest du praktische Artikel, Tipps und Hintergrundwissen rund um den Hausbau. Verständlich erklärt und kompakt aufbereitet.
Grundflächenzahl (GRZ) verstehen: Ihre Berechnung und das Maß der baulichen Nutzung
8. April 2024
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein zentraler Faktor in der baulichen Nutzung von Grundstücken, definiert in der Baunutzungsverordnung (BauNVO). Diese Dezimalzahl, oft im Bebauungsplan als Richtwert festgelegt, bestimmt, wie viel Quadratmeter der Grundstücksfläche mit einer Immobilie überbaut werden dürfen. Damit wird direkt die Planung und Entwicklung von Bauprojekten beeinflusst. Zusammen mit…
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Versicherungen beim Hausbau – welche Hausbauversicherung ist wichtig?
7. April 2024
Beim Hausbau sind Versicherungen zwingend notwendig. Diese sichern das Bauvorhaben und den zukünftigen Hausbesitzer gegen Schäden ab. Deswegen decken wichtige Versicherungen für Bauherren eine Vielzahl von Risiken ab: Schäden durch Brand, Hochwasser, Blitzschlag oder Explosion bis hin zu Diebstahl und Vandalismus. Eine Bauleistungsversicherung schützt vor unvorhersehbaren Schäden am Bauwerk während…
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Bauen am Hang: So meisterst du die Herausforderung! (Inkl. Tipps für Haus, Terrasse, Garage & mehr)
23. Februar 2024
Was hält dich davon ab, ein Hanggrundstück zu kaufen und ein eigenes Haus an einem Hang zu bauen? Sind es die Kosten? Oder scheust du den Aufwand? Lass uns gemeinsam entdecken, wie du all diese Herausforderung meisterst – von der Planung deines Hauses am Hang bis hin zum Bau von…
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Bauherrengemeinschaft: Gründung, Vorteile und alles, was du wissen musst
21. Februar 2024
Stell dir vor, du könntest den Traum von deinem eigenen Zuhause verwirklichen, und das gemeinsam mit Gleichgesinnten, die deine Vision teilen. Eine Bauherrengemeinschaft macht das möglich! Aber was genau verbirgt sich dahinter? Und ist es wirklich so vorteilhaft, wie es klingt? Heute erklären wir dir, wie du eine Baugruppe gründest,…
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Geschossflächenzahl und ihre Bedeutung für die Bebauung von Grundstücken
13. Februar 2024
Die Geschossflächenzahl (GFZ) aus dem deutschen Baurecht (Baunutzungsverordnung § 20) gibt die maximale Quadratmeteranzahl der Geschossfläche an, die pro Quadratmeter Grundstücksfläche errichtet werden darf. Dabei darf die Geschossflächenzahl aber nicht aus der Brutto-Grundfläche (BGF) gemäß der DIN 277 (Grundflächen und Rauminhalte von Bauwerken in Hochbau) berechnet werden. Es dürfen ausschließlich…
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Grenzbebauung – wie nah dürfen Carport, Gartenhaus und Co. am Grundstück des Nachbarn stehen?
11. Februar 2024
Für gewöhnlich liegt der Mindestabstand zwischen zwei Gebäuden in Deutschland bei 3 Metern – abhängig von der Bauhöhe des angrenzenden Hauses manchmal auch mehr. Für eine direkte Grenzbebauung ist immer die Zustimmung des direkten Nachbarn, aber auch der Baubehörde, nötig. Doch es gibt Ausnahmen, die in den verschiedenen Landesbauordnungen verankert…
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Grundbuch und Grundbucheintrag: ein umfassender Leitfaden zu Bedeutung, Prozess und Kosten
19. September 2023
Ein Eintrag im Grundbuch ist eine offizielle Notiz, die Informationen über Eigentumsverhältnisse, Wegerechte oder Hypotheken eines Grundstücks liefert. Grundsätzlich erforderte jede Übertragung von Eigentum an einem Grundstück einen Grundbucheintrag. Dies erfolgt ausschließlich über einen Notar. In diesem Beitrag widmen wir uns im Detail dem Grundbuch. Was ist das Grundbuch? Das…
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Beschaffenheitsvereinbarung: unverzichtbar beim Hausbau
16. Juli 2023
Der Bau oder Kauf eines Hauses ist eine der größten Investitionen, die die meisten Menschen in ihrem Leben machen. Dabei geht es nicht nur um die finanziellen Aspekte, sondern auch um die Verwirklichung von Lebensplänen und Träumen. Ein wichtiger Punkt bei der Planung und Umsetzung dieser Vorhaben ist die Beschaffenheitsvereinbarung….
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Smart Home Checkliste für deine Planung im Neubau
2. Juni 2023
Der Grundriss für dein Haus steht und du hast schon ein grobes Bild vor Augen? Bald wird es wahrscheinlich an die ersten Gespräche mit Handwerkern und Bemusterungen gehen, und wichtige Entscheidungen für den Innenausbau müssen getroffen werden. Doch warum solltest du dich gerade jetzt schon mit dem Thema Smart Home…
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Rohbau beim Hausbau: Das musst du über Planung, Kosten und Durchführung wissen
8. Oktober 2025
Wenn du ein Haus bauen möchtest, ist der Rohbau einer der wichtigsten Meilensteine auf dem Weg zu deinem Eigenheim. Er bildet das Grundgerüst des Hauses und entscheidet über Stabilität, Qualität und Bauzeit. Gleichzeitig verschlingt der Rohbau einen großen Teil des Budgets. Schnell wirst du als Bauherr oder Bauherrin auf die…
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Haus verputzen – alles Wissenswerte für Bauherren und Bauherrinnen
7. Oktober 2025
Wenn du gerade dein Haus baust oder die Planung gerade abgeschlossen hast, steht schnell die Frage im Raum: Wann und wie soll das Haus verputzt werden und was kostet das überhaupt? Der Putz ist nicht nur eine dekorative Schicht, der zu den wichtigen Arbeiten im Innausbau eines Hauses gehört. Er…
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Fenster beim Hausbau: Worauf du bei Kosten und Planung achten solltest
5. Oktober 2025
Fenster sind eine der wichtigsten Schnittstellen zwischen dem Innen- und Außenbereich beim Hausbau. Sie lassen zukünftig Licht und frische Luft ins Haus, bieten dir Ausblick, prägen den Charakter der Fassade und sind ein zentraler Bestandteil des Wärmeschutzes. Für dich als Bauherr oder Bauherrin sind Fenster aber auch ein relevanter Kostenfaktor….
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Estrich verlegen: Worauf du achten solltest und was es kostet
19. September 2025
Wenn du ein Haus planst oder baust, denkst du wahrscheinlich zuerst an sichtbare Dinge wie den Grundriss, die Dachform oder die Gestaltung der Fassade. Was viele Bauherren jedoch übersehen: Estrich ist ein unverzichtbarer Bestandteil des Innenausbaus. Er sorgt dafür, dass Dein Bodenbelag – sei es Laminat, Fliesen, Vinyl oder Holzdielen…
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Kosten für Heizung und Sanitär im Neubau – So planst du richtig
16. Juli 2025
Der Hausbau ist für viele Privatpersonen ein Lebenstraum, aber auch eine finanzielle Herausforderung, gerade wegen des umfangreichen Innenausbaus. Bei der Haustechnik wie Heizung und Sanitär kommen schnell hohe Summen zusammen, vor allem wenn alles aus fremder Hand übernommen wird. Wenn du also dein Bauobjekt planst, lohnt sich ein genauer Blick…
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Wärmepumpe – Kosten und Planung für dein eigenes Haus
10. Juli 2025
Die Energiewende und der Wunsch nach mehr Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen machen moderne Heizsysteme wie die Wärmepumpe beim Hausbau besonders attraktiv. Du fragst dich vielleicht: Wie hoch sind die Kosten einer Wärmepumpe und wie setzen sich die Kosten zusammen? In diesem Beitrag erfährst du alles über die Anschaffungs-, Installations- und…
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Betriebskosten Haus – So hast du alle Kosten von Anfang an im Blick
15. Juni 2025
Wenn du ein Haus besitzt oder planst zu bauen, denkst du wahrscheinlich zuerst an die Anschaffungskosten, den Kredit oder die Baunebenkosten. Doch ein wesentlicher Punkt gerät dabei oft in den Hintergrund: die Betriebskosten. In diesem Artikel zeigen wir dir nicht nur, was alles zu den Betriebskosten beim Haus gehört, sondern…
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Elektriker: Kosten und Tipps für deinen Hausbau
4. Juni 2025
Kosten für die Elektrik sind ein Kostenblock, den viele private Bauherrn und Bauherrinnen unterschätzen. Neben den Hausanschlüssen und der Installation von Sanitär- und Heizungsinstallationen, stellt die Elektrik ein zentrales Thema beim Innenausbau deines Hauses dar. Denn hier geht es nicht nur um ein paar Steckdosen, sondern um Sicherheit, Energieeffizienz und…
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Außenanlagen – Was du beim Hausbau unbedingt an Kosten einplanen solltest
20. Mai 2025
Du hast gerade dein eigenes Haus gebaut oder stehst kurz davor? Bevor du dein neues Zuhause in vollen Zügen genießen kannst, wartet noch ein großer Posten auf dich: die Außenanlagen. Oft werden sie beim Hausbau bereits in der Planung vernachlässigt oder zu knapp kalkuliert. Dabei prägen sie nicht nur den…
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Architektenhaus – dein Traum zum individuellen Eigenheim
31. Juli 2025
Du träumst von einem Haus, das perfekt zu dir passt, individuell von dir geplant und optimal auf dein Grundstück abgestimmt wird? Dann ist ein Architektenhaus genau das Richtige für dich. Im Gegensatz zu standardisierten Fertighäusern erhältst du ein maßgeschneidertes Zuhause, das deine Wünsche und Vorstellungen in den Mittelpunkt stellt. Du…
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Ausbauhaus: Die smarte Lösung für Bauherren mit Eigenleistung
14. Juni 2025
Dem Lebenstraum vom eigenen Haus steht oftmals der hohe Preis im Weg. Eine interessante Möglichkeit, Baukosten zu sparen und gleichzeitig individuelle Wünsche umzusetzen, bietet dir das sogenannte Ausbauhaus. In diesem Artikel erfährst du, was ein Ausbauhaus genau ist, welche Vorteile es mit sich bringt, wie hoch die Kosten hierfür ausfallen…
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Schlüsselfertig bauen: Was ist alles enthalten und lohnt es sich?
2. Juni 2025
Fast jeder Bauherr und jede Bauherrin stellt sich zunächst die Frage, ob sich das Traumhaus schlüsselfertig oder in Eigenbau mehr lohnt. Vor allem wenn es sich um ein Einfamilien-Massivhaus handelt, herrscht ein großes Angebot bei den Baufirmen. Aber durchaus auch Holzhäuser, Stadtvillen oder Bungalow werden schlüsselfertig angeboten. Wenn du wenig…
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Haus Bauweisen im Überblick – Welche passt zu deinem Traumhaus?
1. Juni 2025
Die Entscheidung für die richtige Bauweise ist eine der wichtigsten die du beim Hausbau treffen musst. Sie beeinflusst nicht nur den Preis und die Bauzeit, sondern auch deinen zukünftigen Wohnkomfort, die Energieeffizienz und langfristige Wartungskosten. Ob traditionelles Massivhaus, modernes Fertighaus oder nachhaltiges Passivhaus – die Möglichkeiten sind beim Hausbau vielfältig….
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Holzständerbauweise – für wen ist sie geeignet und lohnt sie sich?
11. April 2025
In den aktuell eher unsicheren Zeiten steigender Energiepreisen wächst bei dir vielleicht auch der Wunsch nach nachhaltigem Bauen. Dank einer flexiblen Konstruktion, kurzen Bauzeiten und hervorragenden Dämmwerte, setzen immer mehr Bauherren auf die sogenannte Holzständerbauweise. Sie zählt mittlerweile als echte Alternative zum klassischen Massivbau und erlebt ein Comeback. Wir erklären…
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Massivhaus planen – Kosten, Ablauf, Bauüberwachung und Abnahme
18. Mai 2023
Beim Bau eines Eigenheims gibt es viele Dinge zu bedenken. Umso wichtiger, dass die Phasen von der Planung eines Massivhauses bis zum Bau sinnvoll organisiert sind. Denn die Planung endet nicht nach der Finanzierung, dem unterschriebenen Bauvertrag und dem ersten Spatenstich. Den Abschluss bilden vielmehr die Bauabnahme mit der möglichen…
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Holzhaus selber planen – Planung, Kosten, Vorgehen
28. April 2023
Immer mehr Menschen planen heute den Bau eines Holzhauses. Damit der Bau aber reibungslos funktioniert, sind einige Dinge zu beachten. In diesem Beitrag geben wir Tipps, was es zu beachten gilt, wenn man ein Holzhaus planen möchte und wie unser kostenfreier Hausbau Organizer POCASIO unterstützen kann. Den Bau eines Holzhauses…
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Stadtvilla planen – Vorgehen, Kosten und Zeitplanung
21. Februar 2023
Stadtvillen sind meist größer und teurer als Einfamilienhäuser. Doch in einem Punkt unterscheidet sich eine Stadtvilla nicht von einem Einfamilienhaus: Der Bau einer Stadtvilla muss genauso sorgfältig geplant werden, wie bei jedem anderen Hausbau auch. In diesem Beitrag geben wir Tipps, was es zu beachten gilt, wenn man eine Stadtvilla…
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Bungalow bauen und planen – So gelingt der Bau des Bungalows
14. Februar 2023
Wer einen Bungalow plant, muss wenig bedenken. Könnte man meinen. Schließlich muss hier nur eine Ebene geplant werden. In der Realität sieht die Sache aber etwas anders aus. In diesem Beitrag geben wir Tipps, was es zu beachten gilt, wenn man einen Bungalow planen möchte und wie unser kostenfreier Hausbau…
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Bauantrag? Infos und wichtige Tipps rund um das wichtige Papier
11. Februar 2025
Ein Bauantrag ist ein zentrales Dokument bei der Planung eines Bauvorhabens. Er bildet die Grundlage, um von der zuständigen Behörde eine Baugenehmigung zu erhalten. Mit dem Bauantrag wird geprüft, ob das geplante Bauvorhaben den gesetzlichen Vorschriften entspricht und keine öffentlichen oder nachbarlichen Interessen verletzt. Die Anforderungen an einen Bauantrag sind…
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Wie liest man einen Grundriss? Eine praktische Anleitung
10. November 2024
Der Grundriss ist ein wesentlicher Bestandteil aller Gebäude. Doch wie ist ein Grundriss richtig zu lesen? Welche Abkürzungen sind üblich und wie liest man die Maße und speziellen Markierungen, etwa für Fenster oder Dachgeschossbereiche? Was ist ein Grundriss und warum ist er wichtig? Der Grundriss ist eine zweidimensionale Darstellung der…
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Baubegleitung – In welchen Bauphasen und was sie kostet
26. September 2024
Baubegleitung bezieht sich auf die Überwachung und Begleitung von Bauprojekten durch einen unabhängigen Experten – oft in Form eines Bausachverständigen. Diese professionelle Unterstützung sorgt dafür, dass Bauarbeiten von der Planung bis zur Fertigstellung korrekt und nach den geltenden technischen Standards durchgeführt werden. Dazu überprüft der Baubegleiter regelmäßig die einzelnen Bauabschnitte,…
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Die Hausanschlüsse – welche gibt es, wie werden sie verlegt und was kosten sie?
10. September 2024
Hausanschlüsse sind die physischen Verbindungen zwischen einem Haus und den externen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser, Gas, Abwasser und Telekommunikation. Sie gehören zur grundlegenden Infrastruktur, die schon in der Planungsphase eines Neubaus berücksichtigt werden muss. Dabei variieren die genauen Anforderungen je nach Art des Anschlusses und den spezifischen Gegebenheiten vor Ort….
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Baustraße – Wissenswertes zu Auflagen, Kosten, Material und vieles mehr
20. August 2024
Ob beim Bau eines Gebäudes oder einer Straße, eines ist bei der Baustelle immer notwendig. Nämlich die Baustraße, die sowohl den Zugang zur Baustelle generell erleichtert als auch die Anlieferung von Materialien und Ausrüstungen ermöglicht. Wichtig zu wissen ist dabei, dass diese Form der Straßen nur für einen bestimmten Zeitraum…
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Berechnung der Dachneigung: Schritt-für-Schritt-Anleitung
23. Juli 2024
Bei einem Neubau ist die Dachneigung in den Unterlagen des Statikers und Architekten vermerkt. Auch bei Fertighäusern finden sich die Angaben zur Dachneigung und zum Winkel in den Bauunterlagen. Etwas anderes sind Bestandsimmobilien. Hier werden beim Kauf oftmals nicht alle Unterlagen übergeben. Und selbst wer sein Haus nicht verkauft, hat…
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Grundflächenzahl (GRZ) verstehen: Ihre Berechnung und das Maß der baulichen Nutzung
8. April 2024
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein zentraler Faktor in der baulichen Nutzung von Grundstücken, definiert in der Baunutzungsverordnung (BauNVO). Diese Dezimalzahl, oft im Bebauungsplan als Richtwert festgelegt, bestimmt, wie viel Quadratmeter der Grundstücksfläche mit einer Immobilie überbaut werden dürfen. Damit wird direkt die Planung und Entwicklung von Bauprojekten beeinflusst. Zusammen mit…
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Versicherungen beim Hausbau – welche Hausbauversicherung ist wichtig?
7. April 2024
Beim Hausbau sind Versicherungen zwingend notwendig. Diese sichern das Bauvorhaben und den zukünftigen Hausbesitzer gegen Schäden ab. Deswegen decken wichtige Versicherungen für Bauherren eine Vielzahl von Risiken ab: Schäden durch Brand, Hochwasser, Blitzschlag oder Explosion bis hin zu Diebstahl und Vandalismus. Eine Bauleistungsversicherung schützt vor unvorhersehbaren Schäden am Bauwerk während…
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Bauen am Hang: So meisterst du die Herausforderung! (Inkl. Tipps für Haus, Terrasse, Garage & mehr)
23. Februar 2024
Was hält dich davon ab, ein Hanggrundstück zu kaufen und ein eigenes Haus an einem Hang zu bauen? Sind es die Kosten? Oder scheust du den Aufwand? Lass uns gemeinsam entdecken, wie du all diese Herausforderung meisterst – von der Planung deines Hauses am Hang bis hin zum Bau von…
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Smart Home Checkliste für deine Planung im Neubau
2. Juni 2023
Der Grundriss für dein Haus steht und du hast schon ein grobes Bild vor Augen? Bald wird es wahrscheinlich an die ersten Gespräche mit Handwerkern und Bemusterungen gehen, und wichtige Entscheidungen für den Innenausbau müssen getroffen werden. Doch warum solltest du dich gerade jetzt schon mit dem Thema Smart Home…
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Checkliste Grundstückskauf – 13 Seiten PDF-Checkliste für deine Grundstückssuche
22. Dezember 2022
Wow, du möchtest das Projekt Eigenheim angehen und Heimat finden. Es startet also eine aufregende Zeit, in der schier unendlich viele Entscheidungen getroffen werden müssen, die vor allem gut überlegt sein wollen. Denn sein Zuhause baut man meist nur einmal im Leben. Diese Checkliste für den Grundstückskauf hilft dir dabei,…
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Haus(bau) planen Checkliste – Mit diesem Workbook das eigene Traumhaus planen
27. Oktober 2022
Wie sieht dein Traumhaus aus? Was stellst du dir vor? Diese Frage wirst du aller Wahrscheinlichkeit nach nicht mal ebenso beantworten können. Dennoch bekommst du sie gestellt, wenn es konkret wird und du z. B. beim Architekten oder beim Hausanbieter im ersten Gespräch sitzt. Diese umfassende Checkliste dient dir als…
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Checkliste Hausbau Kosten – Erstelle kostenfrei deine persönliche Kostenaufstellung
12. Oktober 2022
Ein Haus zu bauen ist eine Investition fürs Leben und wird in der Regel nur einmal in Angriff genommen. Daher trifft man diese Entscheidung wohl überlegt. Wenn du an diesem Punkt deines Lebens stehst, kann dir diese Checkliste helfen. Denn die allerersten Fragen, die du dir stellst, sind: Finde genau…
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Kostenaufstellung Hausbau Excel Download – Einfacher Baukostenrechner für deinen Hausbau
12. August 2022
Eine strukturierte und gute Kostenaufstellung für den Hausbau ist das A und O in jeder Bauphase. Denn beim Hausbau kann es schnell dazu kommen, dass der Überblick über die Kosten schwerfällt und nicht mehr klar ist, wofür welches Geld verwendet werden kann oder soll. Doch einen sinnvollen und funktionalen Baukostenrechner…
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Bauzeitenplan Excel – Jetzt kostenfrei Bauablaufplan Vorlage herunterladen
11. August 2022
Beim Hausbau kommst du um das Thema sinnvolle und strukturierte Planung nicht herum und das ist auch gut so. Denn nur wenn du einen Überblick über den Ablaufplan hast, kannst du alle Zeiten und Kosten genau im Blick behalten und auf etwaige Änderungen reagieren. Papierlisten, Handylisten oder was es sonst…
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