Hausbau Wissen - der POCASIO Blog

Hausbau-Wissen auf einen Blick

Von den ersten Planungsschritten bis zur Schlüsselübergabe – hier findest du praktische Artikel, Tipps und Hintergrundwissen rund um den Hausbau. Verständlich erklärt und kompakt aufbereitet.

Haus abreißen Kosten – Diese Kosten entstehen beim Hausabriss

Haus abreißen Kosten – Diese Kosten entstehen beim Hausabriss

28. Juli 2022

Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist immer noch sehr hoch. Das Angebot hingegen ist eher gering. Deshalb kann sich auch der Kauf eines bebauten Grundstücks lohnen, und das vorhandene Haus für einen Neubau abzureißen. Doch ein Hausabriss ist mit erheblichen Kosten verbunden. Was kostet ein Hausabriss? Die Abrisskosten für ein Haus…

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Grundstückskauf Nebenkosten – Diese Kosten entstehen beim Kauf eines Grundstücks

Grundstückskauf Nebenkosten – Diese Kosten entstehen beim Kauf eines Grundstücks

1. Juli 2022

Wer seinen Hausbau plant, weiß, dass hier einiges auf einen zukommt – auch in finanzieller Sicht. Dabei werden allzu gerne die wenig offensichtlichen Kostenfaktoren wie Nebenkosten beim Grundstückskauf übersehen. Diese sind jedoch nicht unerheblich. Um kein böses Erwachen zu erleben, sollte jeder Häuslebauer die Kosten beim Grundstückskauf kennen. Welche Kosten…

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Baugrundgutachten Kosten – Was kostet ein Bodengutachten?

Baugrundgutachten Kosten – Was kostet ein Bodengutachten?

24. Juni 2022

Ein Bodengutachten – auch Baugrundgutachten oder Baugrunduntersuchung genannt – ist die Untersuchung einer Grundstücksfläche hinsichtlich der geologischen Beschaffenheiten des Untergrundes. Damit soll das Baugrundrisiko verringert werden und der Bauherr vor Folgeschäden bewahrt werden. Doch wie hoch sind die Kosten für ein Bodengutachten und wann ist ein Bodengutachten Pflicht? Wie hoch…

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Ablauf und Kosten für die Baugenehmigung

Ablauf und Kosten für die Baugenehmigung

23. Juni 2022

Immer mehr Menschen entscheiden sich für eine eigene Immobilie. Doch anders als erwartet beginnen die Kosten nicht erst mit dem eigentlichen Hausbau. Schon bei der Baugenehmigung / dem Bauantrag, ist mit hohen Ausgaben zu rechnen. Welche das sind und wie ein Bauantrag erstellt wird, beleuchtet dieser Artikel. Was kostet ein…

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Reetdach: Alles rund um Kosten, Aufbau und Pflege

Reetdach: Alles rund um Kosten, Aufbau und Pflege

9. Mai 2025

Gefallen dir traditionelle Häuser mit natürlichen Materialien? Dann hast du vielleicht schon einmal über ein Reetdach nachgedacht. Seit Jahrhunderten prägen die berühmten, mit Schilfrohr gedeckten Dächer die Landschaft in Norddeutschland und anderen Küstenregionen. Doch ein Reetdach ist nicht nur schön anzusehen, es überzeugt auch durch seine Nachhaltigkeit, gute Dämmung und…

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Hausanbau – Kosten, Bauweise und die richtige Planung

Hausanbau – Kosten, Bauweise und die richtige Planung

2. Mai 2025

Du wünschst dir mehr Platz in deinem Zuhause, möchtest aber nicht umziehen, oder benötigst eine zusätzliche, abgeschlossene Wohnung? Ob es nun ein zusätzlicher Wohnraum, ein Wintergarten oder eine Einliegerwohnung sein soll – die Ausführungen sind vielfältig. In diesem Beitrag erklären wir dir die Möglichkeiten für eine individuellen Wohnraumerweiterung, die unterschiedlichen…

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Treppe – Kosten und Tipps beim Hausbau

Treppe – Kosten und Tipps beim Hausbau

22. April 2025

Wenn du ein Haus baust oder renovierst, wirst du früher oder später auf das Thema (Innen-)Treppe und damit verbundene Kosten stoßen. Außer natürlich, du baust ein Bungalow mit nur einer Ebene. Egal ob du sie gerne schlicht und funktional hättest oder modern und designorientiert. Eine Treppe beeinflusst nicht nur den…

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Bauzinsen – Infos zu aktuellen Hausbau Zinsen und Entwicklung

Bauzinsen – Infos zu aktuellen Hausbau Zinsen und Entwicklung

17. April 2025

Du planst gerade dein eigenes Haus zu bauen? Dann kommst du an einem Thema nicht vorbei: Bauzinsen. Sie sind natürlich ausschlaggebend für die Kosten deiner Finanzierung und entscheiden meist, ob dein Traum vom Eigenheim umsetzbar ist. In diesem Artikel erfährst du alles Wichtige zur aktuellen Zinslage, eine ungefähre Prognose zur…

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Baunebenkosten – welche Kosten du neben dem Bauprojekt unbedingt einplanen solltest

Baunebenkosten – welche Kosten du neben dem Bauprojekt unbedingt einplanen solltest

9. April 2025

Als zukünftige Bauherrin oder zukünftiger Bauherr denkst du in der ersten Kalkulation sicherlich nur an die großen Beträge wie Grundstückspreis, Baukosten und Ausstattung. Der Bauvertrag schließt aber nicht automatisch wichtige Nebenkosten wie Notarkosten, Gutachten oder auch den Anschluss an Strom und Wasser mit ein. Es handelt sich hier um Ausgaben,…

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Die Hausanschlüsse – welche gibt es, wie werden sie verlegt und was kosten sie?

Die Hausanschlüsse – welche gibt es, wie werden sie verlegt und was kosten sie?

10. September 2024

Hausanschlüsse sind die physischen Verbindungen zwischen einem Haus und den externen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser, Gas, Abwasser und Telekommunikation. Sie gehören zur grundlegenden Infrastruktur, die schon in der Planungsphase eines Neubaus berücksichtigt werden muss. Dabei variieren die genauen Anforderungen je nach Art des Anschlusses und den spezifischen Gegebenheiten vor Ort….

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Was kostet ein Fertighaus – Übersicht der Kostenfaktoren

Was kostet ein Fertighaus – Übersicht der Kostenfaktoren

4. April 2023

Fertighäuser erfreuen sich in den letzten Jahren einer zunehmenden Beliebtheit, vor allem ihre kurze Bauzeit ist ein großer Vorteil. Dadurch sind sie in vielen Fällen preiswerter als traditionelle Massivhäuser. Doch was kostet ein Fertighaus eigentlich genau? Diese Frage ist nicht einfach zu beantworten, da der Preis von vielen Faktoren abhängt,…

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Bauwasser beantragen – Mit diesen Kosten muss man rechnen

Bauwasser beantragen – Mit diesen Kosten muss man rechnen

11. März 2023

Beim Hausbau gehören Baustrom und Bauwasser zu den elementaren Dingen. Deshalb sollte vor Baubeginn sollte darauf geachtet werden, das Bauwasser rechtzeitig zu beantragen. Wir geben dir Tipps, was es bei dem Bauwasseranschluss und der Bauwasserversorgung zu beachten gilt und verraten dir, mit welchen Kosten du rechnen musst. Wofür wird das Bauwasser benötigt und wie beantragt man es?…

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Erschließungskosten – das kostet die Erschließung des Grundstücks

Erschließungskosten – das kostet die Erschließung des Grundstücks

30. Januar 2023

Wer mit dem Gedanken spielt, ein Haus zu bauen und dafür ein Grundstück sucht, findet in der Regel den Hinweis: Grundstück erschlossen oder Grundstück muss noch erschlossen werden. Aber was bedeutet das? Und welche Kosten kommen dann auf einen zu? Was bedeutet Erschließung? Die Erschließung von Grundstücken bezieht sich auf…

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Architektenhaus – dein Traum zum individuellen Eigenheim

Architektenhaus – dein Traum zum individuellen Eigenheim

31. Juli 2025

Du träumst von einem Haus, das perfekt zu dir passt, individuell von dir geplant und optimal auf dein Grundstück abgestimmt wird? Dann ist ein Architektenhaus genau das Richtige für dich. Im Gegensatz zu standardisierten Fertighäusern erhältst du ein maßgeschneidertes Zuhause, das deine Wünsche und Vorstellungen in den Mittelpunkt stellt. Du…

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Ausbauhaus: Die smarte Lösung für Bauherren mit Eigenleistung

Ausbauhaus: Die smarte Lösung für Bauherren mit Eigenleistung

14. Juni 2025

Dem Lebenstraum vom eigenen Haus steht oftmals der hohe Preis im Weg. Eine interessante Möglichkeit, Baukosten zu sparen und gleichzeitig individuelle Wünsche umzusetzen, bietet dir das sogenannte Ausbauhaus. In diesem Artikel erfährst du, was ein Ausbauhaus genau ist, welche Vorteile es mit sich bringt, wie hoch die Kosten hierfür ausfallen…

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Schlüsselfertig bauen: Was ist alles enthalten und lohnt es sich?

Schlüsselfertig bauen: Was ist alles enthalten und lohnt es sich?

2. Juni 2025

Fast jeder Bauherr und jede Bauherrin stellt sich zunächst die Frage, ob sich das Traumhaus schlüsselfertig oder in Eigenbau mehr lohnt. Vor allem wenn es sich um ein Einfamilien-Massivhaus handelt, herrscht ein großes Angebot bei den Baufirmen. Aber durchaus auch Holzhäuser, Stadtvillen oder Bungalow werden schlüsselfertig angeboten. Wenn du wenig…

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Haus Bauweisen im Überblick – Welche passt zu deinem Traumhaus?

Haus Bauweisen im Überblick – Welche passt zu deinem Traumhaus?

1. Juni 2025

Die Entscheidung für die richtige Bauweise ist eine der wichtigsten die du beim Hausbau treffen musst. Sie beeinflusst nicht nur den Preis und die Bauzeit, sondern auch deinen zukünftigen Wohnkomfort, die Energieeffizienz und langfristige Wartungskosten. Ob traditionelles Massivhaus, modernes Fertighaus oder nachhaltiges Passivhaus – die Möglichkeiten sind beim Hausbau vielfältig….

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Holzständerbauweise – für wen ist sie geeignet und lohnt sie sich?

Holzständerbauweise – für wen ist sie geeignet und lohnt sie sich?

11. April 2025

In den aktuell eher unsicheren Zeiten steigender Energiepreisen wächst bei dir vielleicht auch der Wunsch nach nachhaltigem Bauen. Dank einer flexiblen Konstruktion, kurzen Bauzeiten und hervorragenden Dämmwerte, setzen immer mehr Bauherren auf die sogenannte Holzständerbauweise. Sie zählt mittlerweile als echte Alternative zum klassischen Massivbau und erlebt ein Comeback. Wir erklären…

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Massivhaus planen – Kosten, Ablauf, Bauüberwachung und Abnahme

Massivhaus planen – Kosten, Ablauf, Bauüberwachung und Abnahme

18. Mai 2023

Beim Bau eines Eigenheims gibt es viele Dinge zu bedenken. Umso wichtiger, dass die Phasen von der Planung eines Massivhauses bis zum Bau sinnvoll organisiert sind. Denn die Planung endet nicht nach der Finanzierung, dem unterschriebenen Bauvertrag und dem ersten Spatenstich. Den Abschluss bilden vielmehr die Bauabnahme mit der möglichen…

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Holzhaus selber planen – Planung, Kosten, Vorgehen

Holzhaus selber planen – Planung, Kosten, Vorgehen

28. April 2023

Immer mehr Menschen planen heute den Bau eines Holzhauses. Damit der Bau aber reibungslos funktioniert, sind einige Dinge zu beachten. In diesem Beitrag geben wir Tipps, was es zu beachten gilt, wenn man ein Holzhaus planen möchte und wie unser kostenfreier Hausbau Organizer POCASIO unterstützen kann. Den Bau eines Holzhauses…

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Stadtvilla planen – Vorgehen, Kosten und Zeitplanung

Stadtvilla planen – Vorgehen, Kosten und Zeitplanung

21. Februar 2023

Stadtvillen sind meist größer und teurer als Einfamilienhäuser. Doch in einem Punkt unterscheidet sich eine Stadtvilla nicht von einem Einfamilienhaus: Der Bau einer Stadtvilla muss genauso sorgfältig geplant werden, wie bei jedem anderen Hausbau auch. In diesem Beitrag geben wir Tipps, was es zu beachten gilt, wenn man eine Stadtvilla…

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Bungalow bauen und planen – So gelingt der Bau des Bungalows

Bungalow bauen und planen – So gelingt der Bau des Bungalows

14. Februar 2023

Wer einen Bungalow plant, muss wenig bedenken. Könnte man meinen. Schließlich muss hier nur eine Ebene geplant werden. In der Realität sieht die Sache aber etwas anders aus. In diesem Beitrag geben wir Tipps, was es zu beachten gilt, wenn man einen Bungalow planen möchte und wie unser kostenfreier Hausbau…

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Den richtigen Bauträger für den eigenen Hausbau finden

Den richtigen Bauträger für den eigenen Hausbau finden

19. November 2022

Wer seinen Hausbau plant, kann sich zwischen verschiedenen Baupartnern entscheiden. Vom individuell gestalteten Architektenhaus bis hin zum schlüsselfertigen Neubau inklusive Grundstück von einem Bauträger ist alles möglich. Doch den richtigen Bauträger zu finden, ist alles andere als einfach. Was ist ein Bauträger?  Laut § 14 BGB unterscheidet sich ein Bauträger…

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Hausbau Dauer – Wie lange dauert ein Hausbau?

Hausbau Dauer – Wie lange dauert ein Hausbau?

23. Oktober 2022

Wer im August beschließt, ein Haus zu bauen, möchte am liebsten bereits zu Weihnachten im eigenen Wohnzimmer sitzen. Doch ganz so schnell geht es nicht! Denn dazwischen liegen viele Monate. Doch wie lange dauert ein Hausbau? Und werden Massivhäuser oder Fertighäuser schneller gebaut? Welche Faktoren beeinflussen die Dauer beim Hausbau?…

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Bauvoranfrage stellen – Dauer, Kosten und benötigte Unterlagen

Bauvoranfrage stellen – Dauer, Kosten und benötigte Unterlagen

12. Oktober 2022

Eine Bauvoranfrage, auch Antrag auf Bauvorbescheid genannt, hilft im Vorfeld eines Bauvorhabens bei der Beantwortung vieler Fragen. Wann es sinnvoll ist, eine Bauvoranfrage zu stellen, welche Kosten dabei entstehen und wie lange ein Bauvorbescheid gültig ist, erfahrt ihr hier. Was ist eine Bauvoranfrage? Eine Bauvoranfrage wird bei der Gemeinde oder…

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Haus Sanierung – Welche Kosten entstehen und was gibt es dabei zu beachten?

Haus Sanierung – Welche Kosten entstehen und was gibt es dabei zu beachten?

11. September 2022

Mit einer Kernsanierung werden ältere Häuser auf den aktuell gültigen Stand der Technik gebracht. Trotz eines sehr hohen Investitionsaufwandes hat eine Kernsanierung doch den ein oder anderen Vorteil. Neben der Wertsteigerung der Immobilie können im Laufe der Zeit damit auch Kosten eingespart werden – Stichpunkt Energie. Denn im Gegensatz zu…

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BG BAU – Infos zu Anmeldung, Pflicht und Bautagebuch für private Bauherren

BG BAU – Infos zu Anmeldung, Pflicht und Bautagebuch für private Bauherren

9. August 2022

Die BG BAU ist eine gesetzliche Unfallversicherung für private Bauherren, die von Hilfskräften unterstützt werden, die zu keinem gewerbsmäßigen Unternehmen gehören. Generell geht es bei der BG BAU um den Versicherungsschutz der Familienangehörigen Freunde und Bekannte, die beim Bau des Eigenheims helfen. Für diese besteht laut BG BAU die Pflicht…

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Smart Home Checkliste für deine Planung im Neubau

Smart Home Checkliste für deine Planung im Neubau

2. Juni 2023

Der Grundriss für dein Haus steht und du hast schon ein grobes Bild vor Augen? Bald wird es wahrscheinlich an die ersten Gespräche mit Handwerkern und Bemusterungen gehen, und wichtige Entscheidungen für den Innenausbau müssen getroffen werden. Doch warum solltest du dich gerade jetzt schon mit dem Thema Smart Home…

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Checkliste Grundstückskauf – 13 Seiten PDF-Checkliste für deine Grundstückssuche

Checkliste Grundstückskauf – 13 Seiten PDF-Checkliste für deine Grundstückssuche

22. Dezember 2022

Wow, du möchtest das Projekt Eigenheim angehen und Heimat finden. Es startet also eine aufregende Zeit, in der schier unendlich viele Entscheidungen getroffen werden müssen, die vor allem gut überlegt sein wollen. Denn sein Zuhause baut man meist nur einmal im Leben. Diese Checkliste für den Grundstückskauf hilft dir dabei,…

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Haus(bau) planen Checkliste – Mit diesem Workbook das eigene Traumhaus planen​

Haus(bau) planen Checkliste – Mit diesem Workbook das eigene Traumhaus planen​

27. Oktober 2022

Wie sieht dein Traumhaus aus? Was stellst du dir vor? Diese Frage wirst du aller Wahrscheinlichkeit nach nicht mal ebenso beantworten können. Dennoch bekommst du sie gestellt, wenn es konkret wird und du z. B. beim Architekten oder beim Hausanbieter im ersten Gespräch sitzt. Diese umfassende Checkliste dient dir als…

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Checkliste Hausbau Kosten – Erstelle kostenfrei deine persönliche Kostenaufstellung​

Checkliste Hausbau Kosten – Erstelle kostenfrei deine persönliche Kostenaufstellung​

12. Oktober 2022

Ein Haus zu bauen ist eine Investition fürs Leben und wird in der Regel nur einmal in Angriff genommen. Daher trifft man diese Entscheidung wohl überlegt. Wenn du an diesem Punkt deines Lebens stehst, kann dir diese Checkliste helfen. Denn die allerersten Fragen, die du dir stellst, sind: Finde genau…

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Kostenaufstellung Hausbau Excel Download – Einfacher Baukostenrechner für deinen Hausbau​

Kostenaufstellung Hausbau Excel Download – Einfacher Baukostenrechner für deinen Hausbau​

12. August 2022

Eine strukturierte und gute Kostenaufstellung für den Hausbau ist das A und O in jeder Bauphase. Denn beim Hausbau kann es schnell dazu kommen, dass der Überblick über die Kosten schwerfällt und nicht mehr klar ist, wofür welches Geld verwendet werden kann oder soll. Doch einen sinnvollen und funktionalen Baukostenrechner…

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Bauzeitenplan Excel – Jetzt kostenfrei Bauablaufplan Vorlage herunterladen​

Bauzeitenplan Excel – Jetzt kostenfrei Bauablaufplan Vorlage herunterladen​

11. August 2022

Beim Hausbau kommst du um das Thema sinnvolle und strukturierte Planung nicht herum und das ist auch gut so. Denn nur wenn du einen Überblick über den Ablaufplan hast, kannst du alle Zeiten und Kosten genau im Blick behalten und auf etwaige Änderungen reagieren. Papierlisten, Handylisten oder was es sonst…

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